— Не терпится переехать в новую квартиру, — делится эмоциями Павел Фомин, оператор городского телевидения Междуреченска. — Ждать осталось недолго, строительные работы подходят к концу, сейчас делают кровлю.

Двухкомнатная квартира молодой пары находится на третьем этаже девятиэтажного дома, расположенного в новом, активно строящемся районе Междуреченска. Обрести собственную жилплощадь помогла социальная ипотека. 18 января на Губернаторском приеме в честь журналистов, посвященном Дню российской печати, Аман Гумирович Тулеев вручил супругам сертификат на улучшение жилищных условий.

Рассказывает Павел Фомин:

— Как и у многих молодых семей, у нас после заключения брака встал вопрос о жилье.

Тогда я обратился в пресс-службу Междуреченска, узнал о существующих программах и о том, могут ли журналисты принять в них участие. Из большого количества программ я подходил под 13-й закон Кемеровской области («Закон о займах молодым семьям» №13-ОЗ, принят 28 января 2010 года. — Прим. «ФК»).

Согласно закону, человек, награжденный муниципальными и областными наградами, то есть имеющий заслуги перед областью, имеет право на получение займа на приобретение квартиры. Условия супервыгодные: первый взнос равен 0%, отсутствует процентная ставка по кредиту.

Когда я узнал об этом законе, в моем портфолио числилось огромное количество городских грамот и писем, в том числе благодарственное письмо за подписью губернатора — за общественную деятельность (членство в общественной экологической организации «Зеленые»).

А ведь сотрудников СМИ с подобным перечнем наград по области предостаточно!

Алгоритм оформления документов

Сначала пишется характеристика и ходатайство от имени директора моей телекомпании на имя главы города Междуреченска (тогда еще им был г-н Щербаков). Глава города подписывает (если считает нужным и возможным! — прим. «ФК») и от своего имени пишет письмо выше. Все это отправляется в область, в департамент по работе со СМИ, рассматривается (не знаю точно, кем и как). Рассмотрели. Изучили. Видимо — сгодился. Мне звонят и говорят о том, что меня поставили в очередь...

Длилась эта очередь 4 года. Созванивался два раза в год — осенью и весной, чтобы уточнять, как продвигаюсь.

Наступил апрель 2012 года. Звонят мне из департамента и сообщают об окончании очереди.

Идем в комитет по жилищным вопросам. Тут дают список необходимых документов:

1. справка из БТИ о наличии или отсутствии у меня (и супруги) в собственности жилья;

2. справки из жэков (управляющих или эксплуатирующих организаций) о составе семьи;

3. копии паспортов;

4. копии свидетельств о рождении;

5. копия свидетельства о заключении брака;

6. копии документов на квартиры родителей (включая технические паспорта);

7. справки о доходах;

8. копии трудовых книжек, заверенные печатями.

Примерно так.

Собиралось все это на протяжении полугода. Все контакты теперь уже происходили с комитетом по жилищным вопросам, периодически что-то всплывало, но моя память не смогла запечатлеть все.

Необходимы были двое поручителей в возрасте: если мужчины, то до 45 лет, если женщины — до 35. На них список документов прост: копия паспорта, копия трудовой книжки и справка о доходах по форме НДФЛ-2.

Справки из юстиции комитет получал сам через запрос.

И вот когда все документы были собраны, а точнее еще в процессе сбора, комитет оформил пакет документов, где была прописана в том числе площадь квартиры (которую выбирал сам, как этаж, так и планировку). Снова множество подписей.

Этот пакет едет в Кемерово, в департамент. Там все документы проверяются, просматриваются. Если все в порядке, то звонят и говорят, что все отлично, теперь документы переезжают в некоммерческую организацию «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области». Этот фонд занимается непосредственно финансовой стороной дела, также проверяет документы и принимает решение о выдачи займа.

Если опять все хорошо, человека оповещают и готовят договор. Делается он недолго, примерно 3-4 дня. На подписание необходимо было ехать четверым: заемщику, супруге и обоим поручителям — с паспортами. Идем с договором к застройщику, готовим с ним договор и так далее.

Первый взнос я уже оплатил, так как после заключения договора с фондом начинается платежный период.

Примечание: Как видите, все в руках человека. Люди, вклад которых в развитие определенных территорий области считается достойным награды, могут получить квартиру на вполне приемлемых финансовых условиях. Закон области защищает от «утечки мозгов».